Snel zoeken

Verkopen met verlies

  • U heeft in de afgelopen jaren een huis gekocht en u denkt dat het niet voldoende opbrengt
  • U heeft een huis en u gaat scheiden of uw relatie eindigt
  • U bent uw baan of bedrijf kwijt geraakt
  • U wilt uw woonlasten verlagen
  • U wilt verkopen en opnieuw kopen
  • U wilt verkopen en elders gaan huren
  • U denkt dat uw huis minder waard is dan het hypotheekbedrag
  • U staat voor een lastenwijziging omdat de rentevaste periode van uw hypotheek afloopt
  • Uw inkomsten zijn verminderd en u kunt uw woonlasten niet meer opbrengen
  • U verwacht dat de woningmarkt nog verder daalt en wilt dat risico vermijden

Kortom, u wilt of moet verhuizen maar u vraagt u zich af of dat wel mogelijk is.
De woningmarkt is dagelijks nieuws en er verschijnen veel wisselende berichten in de media:

  • Hypotheekrente aftrek is reeds aangepast en wordt wellicht nog verder aangepast
  • Banken financieren moeilijk of niet
  • Banken zijn niet bereid om een regeling te treffen bij verkoop onder het geleende bedrag
  • Banken willen van de verkoper bij verlies een volmacht voor de verkoop
  • Huizenprijzen dalen enz. enz.

Als gevolg van verdere prijsdaling wordt verwacht dat medio 2013 bij circa 800.000 woningen (bijna 25 % van het totaal) de hypotheekschuld hoger ligt dan de werkelijke waarde van de woning.

Is het verlies bij verkoop wel op te lossen?
Ook voor uw persoonlijke situatie is er een oplossing!!!! Wij hebben zeer veel ervaring met verkopen met verlies en hebben vele succesvolle verkopen gerealiseerd in zeer uiteenlopende situaties. Kortom, wij zijn gespecialiseerd in deze processen en daarmee onderscheiden wij ons van andere makelaars.

Enkele praktijksituaties:

  • Verkoop onder het hypotheekbedrag met of zonder Nationale Hypotheekgarantie
  • Verkoop bij WSNP/Schuldsanering
  • Verkoop met een reeds ontstane betalingsachterstand
  • Verkoop bij scheiding/relatiebreuk
  • Verkoop bij faillissement

Bij alle hiervoor genoemde situaties kan het idee dat er verlies gelden wordt of gaat komen voor zeer veel druk en stress zorgen. Vaak wordt er dan helemaal niets gedaan. Maar voor alles is er een oplossing en als de eerste stap genomen wordt, blijkt dat het vrijwel altijd minder erg is dan het lijkt. Met die stap krijgt u weer controle over uw eigen situatie.

Maar, die eerste stap dient dan wel gezet te worden.

Onze aandachtspunten:

  • Het voorkomen van gedwongen woningverkoop door executieveiling
  • Maximale beperking van de restschuld bij gedwongen verkoop van woningen
  • Een spoedige verkoop tegen een zo gunstig mogelijke verkoopprijs
  • Een snel en adequaat advies ter beperking van de financiële schade voor u als huiseigenaar 
  • Advies over het traject na verkoop/regeling

Het begint met een waarde bepaling en een persoonlijk en deskundig advies over het te volgen traject. Wij maken graag een VRIJBLIJVENDE afspraak om de mogelijkheden met u te bespreken.

Neem contact met ons op

Recent bekeken